【规划】将规划240多米高写字楼！庆盛枢纽综合体设连桥接地铁

    将规划240多米高写字楼！庆盛枢纽综合体设连桥接地铁

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记者从示意图中了解到，庆盛枢纽综合体项目含2018njy-1和2018njy-4两宗地块，总用地面积为101604平方米，其中，可建设用地面积为83468平方米。

设计242.6米高54层写字楼庆盛枢纽综合体设计方案显示，该项目由2019njy-1地块、2018njy-4地块组成，用地面积分别为69630平方米和31974平方米。

以可建设用地面积计算，容积率3.91，建筑密度56.1%，绿地率18.8%，包括首层绿地面积7993.5平方米，屋顶绿化面积7724平方米。

在功能布局上，项目西侧地块设计有商业、长途客运站、集散广场和换乘大厅等交通枢纽配套功能，同时设置了一高达242.6米的54层写字楼，且该地块的西南角，还规划有与地铁4号线和高铁庆盛站连接的连桥。

事实上，今年6月6日，新鸿基地产已宣布动工综合体项目，作为南沙自贸区庆盛枢纽区块首个粤港合作项目，该项目计划采用tod模式开发，建成粤港澳大湾区内四线交汇、产城融合、职住平衡的地标性大型综合项目。

不仅如此，南沙庆盛枢纽区块拥有高铁、地铁、高速公路等交通基础设施，紧密连接粤港澳大湾区内各个城市，区块大部分面积处于公共交通导向发展模式（transitorienteddevelopment，简称tod模式）核心范围圈，具有显著的tod模式开发优势。