【规划】洛溪岛临江一线不再建住宅

    洛溪岛临江一线不再建住宅

广州重要江心岛功能定位不断变化洛溪岛位于番禺北部，是广州主要的江心岛、广州岛文化的主要承载空间，和南浦岛、大学城、生物岛等共同构成了珠江后航道的岛链。

该岛范围984公顷，涉及4个村庄、7个社区，现常住人口14.9万，其中村户籍人口1.5万，城镇籍人口4.9万，暂住人口8.6万，现建筑量885.6万平方米。

规划还具体策划了14个亮点项目：包括5个开敞空间类项目（河滨喷泉广场、环岛滨水步道、上滘公园、沙溪公园、迎宾大道城市复兴走廊）、3个公共服务设施类项目（多功能体育展览馆、岭南特色美术馆、污水处理厂办公用房）、6个产业设施类项目：主题文化酒店、多功能家居办公、新中轴复合功能区、办公复合功能、创意生活社区、批发市场复合功能开发。

全岛将打造一环六纵的道路骨架，整体道路网密度由5.2公里/平方公里提升至9.1公里/平方公里，新建四处过江通道，疏解岛内交通压力。

此外，根据轨道交通线网修编成果，新增19号线（西三-姬堂）、26号线（沙湾-太和）、18号线，新增上滘站。

沙溪村将更新改造沙溪组团规划总用地面积255.34公顷，建设用地250.56公顷，总建筑面积410.63万平方米，毛容积率1.64，组团内各地块功能和规划指标在不大于5.5的范围内弹性控制。

区域路网骨架保持“五纵五横”的方格网街区式结构，路网密度不低于11公里/平方公里，设置2处公交首末站和4处社会停车场（1300个泊位）。

规划9年一贯制学校、高中、社区卫生院、消防站、变电站、通信机楼、垃圾转运站、泵站等市政公共服务设施共15处，用地面积不少于22.18万平方米。

沙溪村将进行更新改造，根据《区更新局关于提供沙溪村改造所需建设量的回复》，确定沙溪村改造建设量337.98万平方米（不含政府统筹地块建设量），其中：复建住宅总量：123.5万平方米。

留用地总量：4.32万平方米。

文/广报全媒体记者杜娟瓷砖相关产业规划住房建设规划城乡规划,本资讯的关键词:规划空间洛溪功能交通万平方米住宅一线不再